中国新天地正加快出售非核心资产以提振收益，为分拆计划做准备。中国新天地母公司瑞安房地产表示，若市场情绪改善，便将中国新天地分拆上市。
7月份出任中国新天地行政总裁的黄勤道表示:「我们将努力提升租金收入，以增加对投资者的吸引力。」
中国新天地资产组合包括办公楼、零售和酒店物业，总价值280亿元人民币（355亿港元）。黄勤道承认，在这个基础上，10亿元人民币的租金收入是低了。
他表示，公司正在兴建的商用物业总面积多达80万平方米,市值合共140亿元。
他说 ，有些物业尚未完全发挥潜力。例如，位于瑞安广场的太平洋百货有20年租约，2017年才到期。黄勤道说，一旦租约到期，这块店面的租金肯定能上涨三到四倍。
租金收入低，迫使中国新天地出售非核心资产来提振业绩。
黄勤道表示，公司会考虑出售与其他公司共同持有的资产，例如武汉新天地和重庆的办公楼。
据报道，中国保监会计划将内地保险公司投资房地产占总资产比例上限从25%上调至30%，这对中国新天地来说是利好消息。黄勤道说，内地保险公司绝对是他们的潜在买家，而公司已经向平安保险出售了几幢办公楼。
他还表示，为提高租金收入，公司每年都会翻新一两个项目，而目前该公司正在装修位于上海新天地的一楼门店。
瑞安广场的翻新将是公司的重大资产增值项目之一◦但这项目要等到太平洋百货租约于2017年届满后才能进行。而88新天地酒店将改建成为一座多层零售商场。
中国新天地将专注于市区零售、办公楼、娱乐场所和酒店物业的管理、设计、租赁、市场和改建业务。
中国新天地行政总裁黄勤道表示，公司将努力提升租金收入。
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