（南早中文网讯）随着"国五条"效应逐渐淡化，内地本年第三季度高地价地块明显增多，全国300个城市的土地出让金收入近21107亿元，同比增加近70%，广州、深圳等热点城市表现尤为突出。二季度受到抑制的量价企稳回升。
据《法制晚报》15日报道，从中国指数研究院获悉，今年前三季度，全国300个城市的土地出让金收入比去年同期的12435亿元，同比增加近70%。
据中国指数研究院统计，今年前三季度，上海卖地收入最高，全国排名第一，近1568亿元。
在出让金收入排名前十名的城市中，深圳的同比涨幅最大，达到475%。
2013年前三季度，全国300个城市共推出11.8亿平方米，较去年同期增长8.9%，其中住宅用地推出4.3亿平方米，同比增长21.3%。十大代表性企业累计拿地金额为2447亿元，是去年同期的1.5倍，比去年全年水平高出11%。
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示："今年前三季度全国主要城市土地出让金收入创造了历史新高。"
谢逸枫说，前三季度土地交易红火，一是很多城市今年土地供给量显著增长，其中住宅地块供应量超过去年。二是地价凶猛上涨，地王频现。高溢价与高地价的成交量暴增。三是房企补仓意愿强烈，资金充足。
2013年以来，全国成交总价前十名的住宅用地（包括住宅用地及含住宅的综合性用地）总价为570亿元，约为去年全年前十名的1.7倍，为2010年以来的最高值；成交总面积达到171万平方米，为去年前十名的1.4倍。融创在天津南开区竞得的地块以103.2亿元的成交价位居榜首。
国务院发展研究中心农村部副部长刘守英表示，2000年至2012年间，城市建成区面积扩增了一倍多，土地出让收入增加了45倍多。2012年，84个重点城市的土地抵押融资贷款达到5.95万亿元。
要转变传统经济发展方式，必须转变土地利用方式，改革现行土地制度。
北京大学光华管理学院名义院长厉以宁昨天表示，经济改革应从产权改革开始，让农民也能够成为市场的主体，通过土地确权提高农民的财产性收入，缩小城乡收入差距。
没有评论:
发表评论